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昆明信息港訊（昆明日報 記者倪瑗）近期，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs高質(zhì)量發(fā)展論壇將在昆明舉行，將就昆明如何利用基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs促進發(fā)展進行探討，推動昆明區(qū)域性國際金融中心建設(shè)。

金融活水、精準滴灌。今年以來，昆明市金融業(yè)為昆明市經(jīng)濟社會發(fā)展提供了強大的金融服務保障。昆明經(jīng)濟持續(xù)恢復向好，發(fā)展質(zhì)量不斷提高。今年上半年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值完成3966.54億元，同比增長3.8%。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)效并進。今年上半年，全市產(chǎn)業(yè)投資同比增長16.6%，占比達33.3%，較去年提高10個百分點，其中高技術(shù)制造業(yè)增加值同比增長45.1%，園區(qū)規(guī)上工業(yè)增加值同比增長9.7%。 

營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。截至今年6月末，全市實有各類經(jīng)營主體137.7萬戶，同比增長27%，“四上”企業(yè)5589戶，同比增長14.2%，上市（掛牌）企業(yè)達163家，同比增長90%。

招商引資成效顯著。今年上半年，全市引進省外產(chǎn)業(yè)到位資金646.7億元，同比增長19.4%，實際利用外資3.17億美元，同比增長91.9%。

當前及今后一段時期，昆明市將持續(xù)擴大內(nèi)外需求，夯實經(jīng)濟發(fā)展基礎(chǔ)；全力提升產(chǎn)業(yè)能級，推動產(chǎn)業(yè)迭代升級。在本次論壇上，昆明市將探討基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，旨在借力基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs盤活不動產(chǎn)資源，助推昆明經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

截至7月末，全市本外幣存貸款余額為43731.77億元，增速為5.97%；全市金融機構(gòu)本外幣存款余額18700.27億元，同比增長4.58%；全市金融機構(gòu)本外幣貸款余額25031.50億元，同比增長7.01%。全市保費收入累計達200.83億元，同比增長9.90%。截至今年6月末，全市上市后備企業(yè)庫入庫企業(yè)120家，其中61家列入省級上市后備企業(yè)庫。全市共有“金種子”企業(yè)19家，今年新增3家。

昆明市在全省率先探索建立農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)和農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)（簡稱“兩權(quán)”）抵押貸款業(yè)務、風險防范機制和抵押資產(chǎn)處置機制等，為做大做強高原特色都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)提供強有力的金融支持。截至今年6月末，全市累計辦理“兩權(quán)”證77本，涉及面積22320.7畝；貸款支持37筆，金額3.664億元。全市所有縣（市）區(qū)農(nóng)村“兩權(quán)”頒證和貸款均實現(xiàn)“零的突破”。

在服務實體經(jīng)濟的過程中，為推進政府性普惠金融融資產(chǎn)品增量擴面，昆明在全省范圍內(nèi)創(chuàng)新推出政府性普惠金融融資產(chǎn)品“昆易貸”，建立“銀政擔”風險分擔等機制為中小企業(yè)增信，截至目前，全市共有1736戶小微企業(yè)納入“昆易貸”白名單，累計有609戶小微企業(yè)獲得“昆易貸”授信，累計授信金額174378.63萬元；累計有463戶小微企業(yè)獲得“昆易貸”貸款，累計貸款金額134355.56萬元。昆明搭建便捷、高效、常態(tài)化的銀證企合作平臺，邀請金融機構(gòu)為昆明經(jīng)濟發(fā)展建言獻策，鼓勵金融機構(gòu)圍繞昆明市“8+N”產(chǎn)業(yè)鏈，為各類企業(yè)提供信貸支持與金融服務保障，探索搭建金融綜合服務平臺，打造金融驛站服務企業(yè)融資。記者倪瑗報道

鏈接             何為REITs？

REITs即不動產(chǎn)投資信托，又稱房托基金、地產(chǎn)信托，是一種通過發(fā)行收益信托憑證/股份匯集資金，由管理人進行房地產(chǎn)投資、經(jīng)營和管理，并將投資綜合收益分配給投資者的證券。對于物業(yè)所有者來說，REITs是一種有效的盤活存量、改善資產(chǎn)負債表的融資方式。對于投資者而言，REITs通過不動產(chǎn)的證券化及眾多投資人集資，使沒有龐大資本的一般投資人也能以較低門檻參與不動產(chǎn)市場，獲得不動產(chǎn)市場交易、租金與增值帶來的收益。同時，投資人不需要實質(zhì)持有不動產(chǎn)標的，就可在證券市場交易。

我國基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點于2020年4月啟動。截至今年6月末，已上市REITs28只，募集資金超800億元，另有1只交易所已審核通過，2只已申報，項目涵蓋收費公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、污水處理、倉儲物流、清潔能源、保障性租賃住房、新能源等資產(chǎn)類型。

目前，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs重點支持京津冀、長三角、粵港澳、長江經(jīng)濟帶、黃河流域、海南自貿(mào)區(qū)六大區(qū)域內(nèi)的項目。舉辦此次論壇的國泰君安證券股份有限公司有關(guān)負責人表示，云南地處長江經(jīng)濟帶，屬于重點支持的區(qū)域，同時云南有豐富的資源，具有發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的條件。